Thuê nhà để ở là phương án rất linh hoạt có nhiều lợi thế, nhất là đối với các trường hợp có ít đồ đạc cá nhân:
1. Tiền chúng ta phải bỏ ra đôi khi chỉ là tiền cọc vài tháng cho việc thuê nhà. Nhưng chúng ta lại được hưởng trọn những tiện nghi của căn nhà giá trị lớn, khu chung cư sạch đẹp.
2. Chúng ta không phải “xuống” một khoản tiền quá lớn chiếm từ 30%-50% giá trị căn nhà.
3. Chúng ta thoải mái lựa chọn các vị trí tiện lợi cho việc đi học, đi làm, … Nếu gia đình có người đổi công việc hoặc trường học, chúng ta vẫn có thể cân nhắc di chuyển chứ không bị “bó buộc” vào một vị trí cứng nhắc. Bởi vì trả nhà và đi thuê nhà mới thì dễ dàng hơn rất nhiều so với việc bán nhà và đi mua nhà mới.
4. Nhiều căn nhà cho thuê đã có đầy đủ nội thất chất lượng tốt, chỉ cần dọn vào ở ngay nên chúng ta không tốn tiền đầu tư nội thất cơ bản.
5 .Chúng ta không cần chi trả cái chi phí sửa sang, bảo trì. Chi phí này có thể khá lớn và thường làm chủ nhà “đau đầu”.
6. Chúng ta không phải trả thuế liên quan tới việc sở hữu (nếu có).
7. Chúng ta không chịu ảnh hưởng quá nhiều từ sự biến chuyển giá cả bất động sản hoặc các nguy cơ bong bóng bất động sản.
8. Không chịu rủi ro khi chủ đầu tư không đảm bảo được uy tín, chất lượng công trình hoặc chất lượng quản lý.
9. Khi xảy ra các tai hoạ bất ngở ở khu dân cư mà sau đó ảnh hưởng nghiêm trọng tới môi trường sống, chúng ta đều có thể quyết định chuyển đi nơi khác để đảm bảo an toàn sức khoẻ.
10. Khi chuyển nhà khác, chúng ta cũng có thể tiến hành nhanh gọn lẹ vì không cần phải di dời các nội thất cồng kềnh, to, nặng nếu chúng ta tối giản, gọn nhẹ.
11. Là các khách hàng trẻ, chúng ta là nhóm phụ nữ linh động, sẵn sàng thay đổi và trải nghiệm những không gian sống khác nhau.
12. Các dự án chung cư mới, ra đời sau bao giờ cũng đã được rút kinh nghiệm từ các dự án trước về nhiều mặt như cơ sở hạ tầng, tiện ích, kỹ thuật, kiến trúc, công năng căn hộ và thường có nhiều ưu điểm hơn các dự án cũ.
13. Nếu chưa sẵn sàng về tài chính HOẶC chưa sẵn sàng về tâm lý để sở hữu nhà, chúng ta vẫn còn lựa chọn đi thuê nhà để ở.
14. Nếu đã sẵn sàng về tài chính nhưng lại chưa muốn bỏ tiền ra nhằm mua nhà để ở, chúng ta vẫn có thể lấy tiền đó đầu tư vào các dự án khác sinh lời và thuê nhà trong dự trù kinh phí cho phép với các vị trí tiện lợi cho việc đi làm, đi học của bản thân hoặc của con cái. Điều này sẽ mang lại lợi ích về mặt kinh tế, sức khoẻ, thời gian.
15. Khi không vội vàng mua nhà, chúng ta sẽ không bị gánh nặng tài chính “o ép” bởi vì không có áp lực trả nợ mua nhà.
Mua nhà để đầu tư lấy dòng tiền cũng là một lựa chọn thú vị nhưng chúng ta cần cân nhắc khả năng tăng giá của bất động sản này nhiều hay ít. Nếu chúng ta cần bán đi, khả năng có thu lời ra sao từ giá bán so với giá mua có tính tới các chi phí tài chính như lãi vay hoặc các chi phí quản lý, pháp luật trong quá trình sở hữu hay ngừng sở hữu tài sản này.
No Comments
Leave a comment Cancel